Overzicht
Omschrijving
UNIEK GELEGEN LANDGOED TE EKSAARDE
Dit prachtig gelegen domein, omringd met weilanden met een totale grondoppervlakte van meer dan 2 hectare grensend aan de Moervaart, vinden we op de grens van Eksaarde en Sinaai. Hierbij de indeling van de op te frissen en energetisch te renoveren woning: op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, apart gastentoilet, leefruimte, keuken, bijkeuken en verschillende bergingen. Op de 1ste verdieping vinden we de nachthal met 3 ruime slaapkamers, badkamer, berging en zolderberging.Buiten wordt de hoeve omringd door weilanden en is ze voorzien van 2 vergunde loodsen, samen goed voor iets meer dan 200 m2 wat enorm veel mogelijkheden biedt voor oa. paardenhouderij, hobby landbouwers, tuinbouwers,.... Rustig en zeer privé gelegen met oneindig veel wandelmogelijkheden, midden in het groen maar evengoed aan een goede verbindingsweg. Ook op fietsafstand van de dorpskern van Eksaarde, scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer en ontspanning en een zeer vlotte bereikbaarheid met E17, E34 en E40.Kortom, deze unieke eigendom biedt een zeldzame kans om in het groen en privé te wonen, met de Moervaart in uw eigen achtertuin!!!WERKELIJK EEN UNIEKE TOPPER IN EKSAARDE!! BEZOEK OP afspraak. Laat deze kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of www.cardi-woonadvies.be
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 20111 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 20000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 543 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231217-0003077921-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 879000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 647 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cardi Woonadvies (IPI 512506)
Adres |
Rechtstraat 289
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6310768 |